Posizione geografica:

L’immobile è geograficamente posizionato nel nord Calabria (ai piedi del Parco Nazionale del Pollino), in Frascineto, a 200 mt dallo svincolo autostradale ed è facilmente raggiungibile dalle regioni limitrofe quali:

•Basilicata (69 km Lagonegro, 57 km Lauria)

•Campania (245 km Napoli),

•Puglia (Bari 222 km, Taranto 173 km)

Per coloro che percorrono la A2 Autostrada del Mediterraneo il transito veicolare in direzione sud, il territorio di Frascineto, vede transitare anche tutti i pendolari che raggiungono la Sicilia o che viceversa, ad essa partono per il centro e nord Italia.

Aspetti geografici:

• si trova ai piedi del Parco Nazionale del Pollino;
• a 200 mt dallo svincolo autostradale del Comune di Frascineto;
• al centro di una vasta area che comprende oltre 55 Comuni;
• area strategica di vasta area facilmente raggiungibile dalle regioni Sicilia, Basilicata, Puglia e Campania.
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Descrizione Immobile:

L’immobile si compone di n. 1 livello seminterrato e di n. 4 livelli fuori Piano Campagna per un totale di 6.500 mq di superficie coperta, la cui struttura perimetrale muraria è realizzata con cappotto termico spessore 6 cm, laterizio “Poroton” con spessore 30 cm, intercapedine d’aria di spessore 10 cm e doppia lastra in cartongesso Knauf con spessori 13 e 15 mm.

I vari livelli di piano si collegano tramite scale a due rampe interne e n. 2 ascensori.

Il piano seminterrato ha superficie di circa 2500 mq, si presenta attualmente allo stato rustico e ospita due batterie di servizi igienici ognuno per donne, uomini e disabili nonché di spogliatoio e docce per il personale.

Il piano terra, rialzato rispetto al piano campagna di circa mt 0,60, ha superficie di circa 1500 mq. Si presenta all’85% terminato con i seguenti elementi presenti:

• Sale ristoranti: marmo di tipo “Botticino”; infissi legno-alluminio con doppio vetro 6/7-8/9; controsoffitto in cartongesso.
• Hall: marmo di tipo “Botticino”; infissi legno-alluminio con vetro 18 mm; n. 2 porte di ingresso scorrevoli automatiche; controsoffitto in cartongesso Knauf.
• Cucina: infissi legno-alluminio con vetro 18 mm; pareti divisorie in cartongesso Knauf, rivestimento pareti e arredi.

Il primo ed il secondo piano, hanno rispettivamente superficie complessiva di circa 700 mq di cui 200 mq allo stato rustico (con la eventuale possibilità di realizzare ulteriori 4 camere) e 500 mq adibiti a n. 12 camere (già realizzare e arredate) con ognuna servizio igienico-sanitario interno.Le pareti tra le camere sono realizzate con doppia lastra in cartongesso Knauf con spessori 13 e 15 mm, lana di roccia, cartongesso Knauf con spessore 15 mm, lana di roccia, doppia lastra cartongesso con spessori 13 e 15 mm.

Le pareti del corridoio e servizi igienici sono realizzate invece da doppia lastra in cartongesso Knauf con spessori 13 e 15 mm, lana di roccia, doppia lastra cartongesso Knauf con spessori 13 e 15 mm.

Il terzo piano, ha superficie di circa 700 mq e si presenta allo stato rustico.

Il terrazzo, ha superficie di circa 160 mq e si presenta allo stato ultimato.

L’immobile in oggetto, inoltre, si completa con un terreno circostante di circa 5000 mq da destinare ad area verde o parcheggio auto.