Hotel in vendita a Noci: Corallo Country Hotel | Hotel Scout 365
Corallo Country Hotel
Vendita € 2.700.000
Noci (BA)
18 Unità abitative
(11 Doppie, 1 Monolocale, 6 Bilocali )
Disponibile da: Subito
Stato immobile: Buono
23000 mq
Ultima ristrutturazione: 2020
Anno costruzione: 1991
Classe energetica: C
Posti auto: 200
Ristorante
Bar
Giardino
Piscina
Palestra
SPA
Parcheggio
Descrizione:

Il Corallo Country Hotel, sito in agro di Noci, a sud dall’abitato dal quale dista 3 km, è facilmente raggiungibile attraverso la SP 34 per Martina Franca. 

La sua posizione è altamente strategica poiché permette di raggiungere le principali località e attrattive turistiche della Puglia in pochi minuti di auto.  Infatti dista 12 minuti da Alberobello, 22 minuti da Locorotondo, 30 minuti da Cisternino, 15 minuti da Castellana Grotte, 30 minuti da Polignano a Mare e dalle coste dell’Adriatico e del mar Ionio.

Inoltre la zona in cui è ubicato è ben servita dalle urbanizzazioni quali strade, linea elettrica e linea telefonica è in prossimità vi sono immobili prevalentemente ad uso residenziale.

L’attività svolta negli immobili oggetto di vendita è quello turistico-ricettiva. Gli immobili si compongono come segue:

  • Zona Ristorazione composta da sala ristorante con 120 posti a sedere, cucina, trulli, saletta colazioni, enoteca-cantina al piano interrato e gazebi esterni in legno lamellare. La zona ristorazione ha accesso principale da un ingresso costituito da un trullo con ulteriori tre coni secondari, dal quale si accede alla sala ristorazione.
  • Zona Ricettiva costituita da reception, n. 11 camere matrimoniali, n. 6 bilocali (di cui 2 con piano cottura – zona giorno) n. 1 monolocale con piano cottura e zona giorno), adiacente abitazione custode, deposito a piano interrato, tettoia parcheggio.
  • Zona Benessere a piano interrato.
  • Zona Bar con annessa piscina, spogliatoi servizi igienici, locali tecnici.
  • Impianto Fotovoltaico 68 kW.
  • Fondo rustico adibito a bosco.
  • Suolo adibito a seminativo per una superficie di circa 4400 mq. All’interno di detta area è stato realizzato un pozzo artesiano per la captazione delle acque sotterranee.

Per tale suolo è stato presentato progetto preliminare per la realizzazione, in deroga al vigente strumento urbanistico, di un nuovo residence per l’attività turistico-ricettiva. Si tratta di 42 alloggi destinati a camere matrimoniali, camere doppie, camere singole e camere per disabili. Il procedimento predetto, relativo al progetto preliminare, si è concluso favorevolmente come da nota del SUAP del comune di Noci del 06.04.2017 prot. N. 23171.

  • Copertura WIFI totale della struttura.
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